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	[re] 빌라 하자 보수 문의합니다		07.07.26 8:24

	대산건설		HIT 1283

>>저가살고있는 빌라는 4층 건물에 8세대가 살고있는 빌라입니다.
>>2004년 12월 20일 중공검사를 받고
>>2005년 2월에 입주하여 살던중 2006년 5월쯤에 거실주방 쪽에 마루가 검정케 물이세어 올라와서 양쪽 방 2곳 에 까지 곰팡이가 피어올라와 2006년 10월 18일 설비공사(주방 쪽 수도 파이프가 터져 물이 세어남 ) 공사를 하고 여러곳에 검정케 물이 세었는데도 한곳만 공사를하기에 여러곳에 검정케 물이세어나오는데 "왜 한곳만공사하면 되겠습니까 ? " 라고하자 설비사장님은 "이곳 한곳만 공사를 하면 됩니다."
>>라고 하기에 그럼 잘알아서 해주십시요 하고 공사한 위에 2006년 11월12일 마루덮는공사를 하고 그후 3개월정도 2007년 2월에 다시 그곳에 마루가 검정케 물이피어올라와서 건축주에게 이내용을 몇번이나 전달하고 설비사장 , 마루 사장이 왔다갔고 마루사장은 오셔서 보고 건축주사장에게 전화를 걸고 와보니까 너무심합니다.
>>다시 마무리를 잘해줘야겠습니다. 했는데도 건축주는 두번 해줄수는 없다고해서
>>반상회를 하고 서울보증보험에 입주자 대표 또 입주자 한분과 저와 3명이서 상담하러 갔는데, 서울보증보험에서는 하자 난 세대가 총 4세대 이상 하자가 발생되어야 보험금을 받을수있다고 하고
>>시청 직원은 5세대 이상 동의 만 있으면 보험금을 받을수 있다고 하는데 어떤내용이
>>정확한지 알고싶고요 제주도에 하자보수업체 연락처를 알고 싶습니다.
>>건축공제조합에서는 4세대이상 동의만있으면 보험금을 받을수있다고하던데요 우리빌라는 개인이 지은 빌라라서 어떻게되는지요 ?
>>(참고로 저히 입주자전원 이 동의합니다)
>>조언 부탁 드립니다
>우선 결론 부터 말씀 드리면 청구 가능 합니다.
입주자 전원 동의 하면 되구요 (50%) 이상 이면 됩니다
다만 2004년 준공이면 1년차 증권은 시한이 지나 소멸 됬구요
나머지 4장(2,3,5,10년차) 증권은 청구 가능 합니다.
제주도 쪽 하자보수 업체는 알수가 없읍니다.


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